年度回顾丨我们的2024 ：美好，因你而在！
时光轻抚，2024年的篇章记忆里缓缓铺展。这一年，我们秉承“以客户为中心”，绘就了一幅幅细腻而生动的画卷，每一笔都蕴含着对品质与创新的执着。倾听、理解、服务，我们与客户共同成长，这份“在一起，更美好”的力量，让我们更加坚定地携手走向未来。
2024年，办公室出租平台德必集团持续深化“轻公司生态圈”，通过搭建完善的企业服务体系，整合文科创资源，助力万余青年创业者实现创业梦想与成长。同时，积极与高校、科研机构合作，加速科技、文化成果转化，通过连续两届承办“文创上海”创新创业大赛，推出德必-ICCI产教链通创基金，并成功承办首届ZLead全球青年科创峰会等多个项目，为文科创产业注入新的活力与动能，推动产业持续升级与发展。
01《唤醒空间生产力》新书发布
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5月，《唤醒空间生产力》新书发布会在德必上海书城WE举行。全书深入阐释了空间对于创意的影响，作者结合对德必集团旗下园区的实地探访，深入剖析了创意空间设计的底层逻辑，传递了德必对空间理解的独特视角。该书结合德必多年的实战经验，用科学、优雅、人性化的先进设计理念，为现代创意空间的打造提供了宝贵的指导，旨在激发文科创企业和精英人士的创意生产力。
02成立DoBe Pink女性企业家俱乐部
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德必成立DoBe Pink女性企业家俱乐部。作为文科创产业园区运营服务商，德必始终致力于为客户提供全方位的资源生态联动服务。俱乐部的成立，不仅为女性企业主们提供了一个展示自我、交流合作的平台，也展现了德必集团在文科创产业服务领域的创新实力。
03承办第二届“文创上海”创新创业大赛
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8月，第二届“文创上海”创新创业大赛颁奖典礼在上海举行。本届大赛，德必集团作为联合承办单位，与上海市文化创意产业促进会共同设立“文创上海”创新创业孵化基地，为入驻企业提供优质的办公空间租赁补贴政策，并配以资金、企业服务、活动组织、资源等多方面的支持。其中，德必集团提出的400万办公空间助力方案，为入驻企业提供实实在在的租金补贴，降低创业成本，助力企业更好地发展。
04承办首届ZLead全球青年科创峰会
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8月15日，“首届ZLead全球青年科创峰会”在上海顺利开幕，来自全球各地的知名学者、行业领袖、资深投资人以及青年人才等500多位嘉宾、学者出席。作为承办单位，德必不仅为此次峰会提供了服务保障，还通过丰富的科创资源与经验，为参会者搭建了交流与合作的广阔平台。科创生态的构建需要更多的资源与支持，德必始终致力于打造一个开放、共享的科创生态体系。在德必，企业不仅可以享受到优质的物理空间，还能获得资本对接、政策申报、知识产权服务等一系列专业服务，帮助企业解决发展难题，赋能企业快速成长，为众多科创企业提供了优质的成长环境。
05智链合创携云园区亮相2024服贸会
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9月，2024年中国国际服务贸易会在北京举办，由智链合创科技有限公司参与建设和运营的国家文创实验区云园区受邀亮相北京朝阳展区，以“文化产业数字服务”与“AIGC技术赋能”为核心亮点，吸引了业界广泛关注。
06协办2024园区国资高质量发展（上海）论坛
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10月16日，由商务部投资促进事务局指导，上海国有资本运营研究院主办，德必集团共同参与协办的“2024第五届CDI开发区创新发展大会系列活动——2024园区国资高质量发展（上海）论坛”在上海成功举办。德必集团董事长贾波在论坛上发表了题为《以园区助力产业升级，以融合推进城市更新——文科创园区发展探析与实践思考》的主题演讲，总结了德必集团在城市更新、文科创园区运营、创业服务领域的探索与实践，将其凝练为生态化、融合化、智慧化三大核心理念。
07德必-ICCI产教链通创基金终极答辩会圆满收官
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10月，2022级“德必-ICCI产教链通创基金”终极答辩会在德必外滩WE顺利举行。自2019年起，德必集团与上海交通大学文创学院（ICCI）携手，共同设立了创基金，旨在通过“学分+资金”产教共创的方式，激励学生积极投身创新创业实践，为社会培养更多具备创新思维和实践能力的文创人才。
08承办“笑投未来·投资人大会”
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11月2日，由ZLead硅谷委员会、中国科学院大学金融校友联合会和清华校友总会碳中和专业委员会联合主办的“笑投未来·投资人大会”在德必世纪WE成功举办。本次大会由德必集团和上海麒名吉文化传媒有限公司承办，汇聚了来自180个顶尖投资机构的200位创始合伙人、合伙人、董事、投资人共计近400位业界精英参与。
09承办首届硬科技科创家大会
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12月，首届“硬科技科创家大会”在上海陆家嘴未来学院盛大召开。大会由ZLead（上海）青年科创中心、中国科学院大学上海校友会（筹）、中国科学院大学金融校友联合会、中国科学院大学创业与投资校友联合会和中科创星主办，德必集团和上海麒名吉文化传媒有限公司承办。会议现场人潮涌动，千余位来自中国科学院大学、清华大学、北京大学、中国科技大学、上海交通大学、复旦大学、浙江大学、南京大学、郑州大学等高校校友以及各行业专家、科创家汇聚于此，共同探讨硬科技领域的前沿动态和未来发展。
合作共赢：携手共进，拓展生态
2024年，德必持续优化合作模式，拓宽合作领域，广泛链接文科创领域企业生态圈，与他们建立起稳固而紧密的合作关系。通过整合各方资源，共同为文科创企业营造了一个充满活力、优质高效的创业环境和产业服务平台。在这个平台上，企业不仅可以获得资金、技术、市场等多方面的支持，还能享受到专业、便捷的一站式服务，从而更好地发挥自身潜能，实现创业梦想。
01独家战略投资园区企业「海舶无人船」
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3月，德必成功完成了对园区企业海舶无人船的独家战略投资。德必依托自身完善的企业服务体系和“轻公司生态圈”发展战略，为海舶无人船提供全方位的支持。双方将携手合作，共同丰富产业链资源，加速新产品的研发和商业化落地，推动海舶无人船在无人船行业的持续创新和发展。
02携手商汤商量语言大模型助力国家文创实验区“云园区”智能化升级
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5月，德必旗下智链合创成功完成了国家文创实验区云园区的智能化升级，将商汤科技最新发布的“日日新SenseNova5.0”大模型体系引入国家文创实验区云园区平台 ，为文化产业领域树立了科技创新的典范
03携手ER艺教 共筑海外艺术教育新篇章
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6月23日，ER艺教共和课程中心品牌发布会在上海圆满落幕。此次发布会旨在汇聚全球艺术教育资源，共筑艺术教育创新高地。作为重要的合作伙伴，德必共同见证了这一历史时刻，并与ER艺教共和课程中心携手，共谋海外艺术教育的美好未来。
04与御联行深化合作 共筑灵活办公新生态
9月，德必与御联行宣布进一步深化合作，共同推进旗下合资公司——上海德必御联文化科技有限公司在北京、上海等核心商圈的布局，旨在打造高品质的灵活办公空间，为中小微企业提供一站式、全方位的服务，引领灵活办公行业迈向新生态。
05德必东都文旅品牌发布会举行
9月，德必东都文旅品牌发布会在北京市丰台区世界花卉大观园举行。此次发布会的成功举办，不仅标志着德必东都文旅品牌的正式亮相，也预示着德必东都在文旅领域迈出更坚实的步伐。
06携手海尔集团探索智慧楼宇新路径
10月22日，德必与海尔集团合作签约仪式在杭州滨江圆满举行。此次合作标志着双方将充分发挥各自优势，实现协同合作、资源共享、互利共赢，携手探索智慧楼宇的新模式，推动科技创新与产业发展的深度融合。
07携手上海运晋企业管理有限公司
大华德必WE正式开工启动
11月，由德必与上海运晋企业管理有限公司合作运营的大华德必WE正式开工启动，项目位于7号线地铁上盖，临近宝山大华板块，与日月光商场毗邻而居，具有得天独厚的地理优势。未来，大华德必WE将定位于打造一个集商业与办公为一体的产业园区，重点培育和发展人工智能、数字创意、教育科研等新兴产业，形成产业集聚，推动区域经济的快速发展。
08携手深圳广电集团
焕新深圳国家动漫画产业基地
11月6日，德必集团与深圳广电集团共同打造的深圳国家动漫画产业基地迎来“焕新腾飞”。基地将依托罗湖特有的区位优势和产业基础，融合“三区”优势，打造以年轻力商业、数字影视、广告为特色的新产业集群。未来，这里将汇聚数字创意产业、多元新商业，与罗湖区“一馆一中心”联动，提升区域活力，并搭建“大湾区数字创意公共服务平台”，助力数字文创产业发展。
09助力徐州中心商圈“焕新升级”
德必·彭城壹号开启升级改造
12月，彭城壹号顺利签约并开启升级改造。彭城壹号位于彭城路1号，地处徐州市中心核心商圈，是徐州和上海两地政府商贸文化合作交流的重点项目。未来，彭城壹号计划引入文化剧场、书院、非遗空间、现代艺术馆、微型博物馆等新兴业态，打造年轻力中心；同时，街区将积极开展各类艺术首展、演出、艺术节及艺术家策展等具有全国影响力的文化活动。德必集团将会以“在一起，更美好”的拳拳之心，助力彭城壹号项目再开繁花，为徐州商业、文化和旅游持续赋能。
10携手打造县域经济高质量发展标杆园区
张家港市数字文化产业园奠基启动
12月25日，张家港市数字文化产业园奠基仪式成功举行。张家港市数字文化产业园由张家港市文商旅集团与德必集团共同打造，是德必下沉县域的首个文商旅项目，也是张家港市首个政府主导的文化产业园项目。此次下沉县域市场，德必旨在将前沿的文科创产业理念和服务模式引入张家港，助力地方文化产业转型升级。
新园亮相：持续创新，服务升级
2024年，德必紧密围绕客户需求，不断优化产品形式，持续提升服务体验，从“德必易园”系列到“DoBe·Space”，再到新一代服务式办公专家“德必荟(DoBe Hub)”，办公空间项目不断因需迭代；德必·大华里、桃花坞里等百花齐放，商业与文旅项目持续焕发着区域生命力。
01德必·大华里
1月3日，德必·大华里（数字文化产业创新中心）正式开园亮相。作为2023年宝山重大产业投资项目，德必·大华里将探索打造“园区、街区、社区、商区、景区”“五区融合”新地标，以城市更新模式迭代产业结构，为上海开启“北转型”下一篇章提供新动能。
02德必国大·SPACE
3月，德必正式入驻国大城市广场，一个充满活力和创意的文创产业园崭露头角。作为德必在长三角地区的又一力作，德必国大·SPACE不仅为创业者提供了梦想起航的舞台，更为武林商圈注入了新的产业活力，引领杭州文科创产业迈向新的高度。
03德必·新湾里
6月，德必无锡首发项目——德必·新湾里携首批主力品牌初次亮相。德必·新湾里位于无锡经开区市府核心，项目以独特的定位和规划，吸引了众多优质品牌客户的关注和青睐。目前，德必·新湾里已签约“荟品仓城市奥莱”无锡首店、ER艺术联盟学校、麦当劳、乐刻等知名品牌。未来，项目将通过引入文科创优质企业，融合潮流品牌、精致餐饮、艺术教育等文创生活方式，全力打造一个集产业创新、数智体验文化交流、休闲娱乐于一体的综合载体。
04环城德必易园
9月26日，“都市科创，才聚庐阳”庐阳人才港揭牌暨环城德必易园开园仪式在庐阳区成功举办，见证庐阳人才港的成功揭牌和环城德必易园的正式亮相。
05桃花坞里
9月28日，“桃花坞里”正式开园，标志着又一处文商旅融合街区亮相苏州姑苏区，为桃花坞一带的创新发展再添生机活力。
06德必荟(DoBe Hub)
凭借二十余年深耕文科创产业，不断引领服务与产品的创新，德必推出了旗下新一代服务式办公品牌--德必荟(DoBe Hub)，秉承高效灵活联结的理念，背靠德必商业平台深度联结德必各方资源，为企业提供好而不贵的高品质楼宇办公体验。德必荟近期携手吉汇大厦，推出2.0产品--德必荟@吉汇大厦，现已实景亮相，将为入驻企业提供一站式高品质办公服务，确保企业快速入驻并高效运营，一起开启办公空间新篇章。
07德必·永福里
德必·永福里坐落于上海“梧桐区”，项目以独特的建筑风貌和创意商办园区定位，吸引了来自瑞士的百年香精香料领军品牌奇华顿等优质文创产业资源与品质商业、潮流餐饮入驻于此。10月，奇华顿宣布在德必·永福里开设上海全新香水创意中心——永福里125，旨在促进奇华顿与中国品牌之间的共创合作，树立中国香氛开发的新标杆。
08壹周德必创空间
10月，德必首个AB模式项目壹周德必创空间进入成熟运营阶段。壹周德必创空间是上海壹周文化传媒有限公司和德必集团携手打造的合作项目，项目坐落于闵行七宝生态商务区的世纪出版园，致力于引入互联网、数字传播、科技创新、文化传媒等企业，定位于服务中小型文科创企业和初创团队并为其提供拎包入驻的精装办公空间。
奖项荣誉：收获认可，铸就口碑
2024年，德必凭借在文科创产业领域创新实践与综合实力，赢得了广泛认可。年内，集团荣获国家文旅部、睿和智库、证券时报等权威机构颁发的多项大奖，奖项覆盖产业、城市更新及ESG等多个专业领域。同时，德必旗下多个项目也相继获评国家级、省级荣誉，并被授予孵化器、创新空间等称号。这些荣誉不仅是对德必行业实力的认可，更是对德必在文科创产业领域持续创新和服务模式的肯定。
01荣获文旅部“国家文化产业示范基地”称号
3月，文化和旅游部新一批及通过复核的国家文化产业示范基地名单正式公布，其中德必集团凭借在文化创意产业贡献和行业影响力，成功入选新一批国家文化产业示范基地名单。
02荣获2024中国上市公司ESG百强荣誉
由证券时报主办的第十八届中国上市公司价值评选“中国上市公司ESG百强”获奖榜单正式揭晓。德必集团凭借在环境、社会和公司治理（ESG）方面持续深耕与表现，荣获“2024中国上市公司ESG百强”。
03荣获2024城市更新最佳优秀案例
2024中国城市更新论坛（暨第二届城市更新资管百人会）在北京成功召开，凭借在城市更新领域丰富的实践经验和创新能力，德必集团荣获“2024城市更新最佳运营机构”，旗下东溪德必易园荣获2024城市更新最佳产业社区。
04荣获“智远奖”双项大奖
由睿和智库与不动产空间低碳数字化联合创新中心共同主办的“2024（第三届）中国不动产低碳数字化创新峰会”在北京成功召开。德必集团荣获“智远奖”数智运营典范企业称号，旗下专注于产办园区智慧化子公司智链合创，获评“智远奖”数智创新科技企业称号。
05德必·大华里、德必上海书城WE入选2023年度城市更新和既有建筑改造城市街区更新类典型案例
以“以心同频 同向同行”为主题的第七届城市更新峰会暨全联房地产商会城市更新分会2023年会在上海成功召开。德必上海书城WE、德必·大华里被中国城镇化促进会城市更新工作委员会评为2023年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例。
06德必·新湾里入选2024年度城市更新
和既有建筑改造城市街区更新类典型案例
由全联房地产商会城市更新分会主办的“第八届城市更新创新大会”在北京成功召开。德必·新湾里，凭借在城市更新领域的表现和实践成果，成功入选并收录于本届大会2024年度中国城市更新和既有建筑改造城市街区更新类典型案例。
07西虹桥德必易园荣获2024年度中国楼宇经济商务场景标杆项目
在2024中国楼宇经济北京论坛上，德必旗下西虹桥德必易园因在商务场景构建、创新生态营造方面的贡献，被授予“2024年度中国楼宇经济商务场景标杆项目”。
08德必上海书城WE入选Architonic多层次建筑立面案例合集
德必上海书城WE被瑞士Architonic收录进其发布的多层次建筑立面案例合集文章《Layer up: multi-purpose buildings with multi-layered facade solutions》中。此次，德必上海书城WE的外立面设计脱颖而出，与杭州亚运会运动员村、德国罗伊特林根的Texoversum创新中心以及美国纽约布鲁克林的多米诺糖精炼厂等杰出建筑一同，被评为多层次建筑立面的典范之作。
09·创业孵化/示范基地等其他奖项（部分）
德必外滩WE ：
获评为2023年黄浦区创业孵化示范基地、黄浦区文化创意产业园区
虹口德必运动LOFT：
获市区两级创业孵化基地复评认定
德必静安WE ：
获评为上海市文化创意产业示范楼宇
虹桥德必易园：
获评为区级示范空间和孵化基地
德必波特营文化创意园：
获评为2023年浦东十大文创产业先锋园区、璀璨文化楼宇(场馆)
德必庐州WE ：
获评为省级众创空间
东溪德必易园：
获评为2024最佳产业园区、杭州市级科技企业孵化器认定
德必创立方产业园:
获评为湖北省小型微型创业创新示范基地、2024年度首批市级科技企业孵化器认定
德必天坛WE：
获评为北京市民营企业文化产业百强、2024年度北京市级文化产业园区
德必光明WE：
获评为团·聚新兴青年 筑梦空间
东枫德必WE：
获评为2024年度北京市级文化产业园区
星光德必易园
获评为“第二届陕西省文化产业“十百千”工程”
智链合创:
入选“上海软件和信息技术服务业高成长百家”、获国家级2024年高新技术企业认定、2024年“服务进园区直通车计划”合作单位、“2022年-2023年北京文化产业园区协会共建活动”优秀合作伙伴、全国工商联人工智能委员会委员
红星新能：
获评为国家级2024年高新技术企业认定、上海市经济和信息化委员会创新型中小企业
暖心大爱：践行责任，共筑美好
2024年，德必连续两年发布ESG报告，获得“2024中国上市公司ESG百强”荣誉。全面贯彻绿色发展理念，将可持续发展理念与自身业务发展模式深度融合，实现了人与自然和谐共生的业务模式。同时，德必秉持共创、共建、共享的理念，积极参与乡村振兴、公益慈善及社区改造等公益活动，展现了企业的社会责任与担当。
01连续第二年发布ESG报告
4月23日，德必集团发布了《2023年环境、社会及管治(ESG)报告》作为业内首家在创业板上市的文科创产业运营服务商，随着此次ESG报告的发布，德必亦成为业内首家连续两年发布ESG报告的创业板上市公司。从2023年度ESG报告中，可以清晰感受到德必集团对过去一年的环境、社会及公司治理工作有了更深刻的理解和更细致的落实。相较2022年，2023年ESG报告的覆盖范围更广泛，统计数据更详实，更好描摹出德必集团ESG理念与企业文化天然相契，ESG治理工作与业务发展有机结合的成果。
02深化东西部协作，积极投身乡村振兴事业
为全面落实乡村振兴战略，深入贯彻东西部协作和定点帮扶的工作要求，推动两地友好交流对口支援工作取得更大成效。4月，长宁区江苏路街道、天山路街道、新华路街道联合开展了对云南省红河州红河县的深入考察调研活动。德必集团作为长宁区企业代表，参与了此次调研，共同为乡村振兴贡献智慧和力量。
同时，德必携手江苏路街道、天山路街道、新华路街道，一同走进红河县，与当地达成合作协议并举行项目捐赠仪式。此次公益行动，德必集团捐赠了价值30万元的物资，以实际行动支持乡村振兴和区域均衡发展，展现了德必的社会责任与担当。
03成功举办世界自闭症日社会融合主题活动
德必集团联合「恒星·宇宙」项目、一境忆工作室和無予WooU包容性共益社区，在虹口德必运动LOFT成功举办以「恒星·宇宙」—世界自闭症日社会融合为主题的特别活动。活动在花园城居民区党总支的指导下开展，并得到联劝基金会和睿晟公益志愿者服务平台的大力支持。
活动以「全生涯服务，全方位关爱」为核心理念，以关爱自闭症儿童为契机，让自闭症孩子融入普通社会，也让公众感受到自闭症儿童的生命价值，并结合上海市民文化节的“城市美育日”，为参与者带来独特的文化体验。
04举办2024“山区&县区教师城市研学”活动
水分子公益基金会于7月21日至24日在上海举办“2024山区&县区教师城市研学”活动，来自山西运城中学、山西运城实验中学、云南金平中学、罗平县教育体育局等学校和教育系统的优秀教师齐聚上海，展开为期四天的研学之旅。
山区&县区教育的广阔天地里，教师们不仅是知识的传递者，更是孩子们心灵的引路人。唯有教师自身不断开拓视野，紧跟时代步伐，才能更好地为山区&县区孩子点亮前行的灯塔。
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