今日要闻被征地农民的这些权利，将直接影响你的征地补偿！

一如的既往

导读：相较于规范较为完善的城市国有土地上房屋征收，农村集体土地征收的情形则要复杂得多。在《土地管理法》全面修改前，相关规定散见在诸多法律、部门规章和规范性文件中，被征地农民所享有的权利也相对有限。即便如此，仍然有一些权利是不容忽视的，若能落则会对农村村民获取公平、合理的征地补偿有较大帮助。那么，这究竟是哪些权利呢从需求端看在明律师事务所成员更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。https://www.zaimingchaiqian.com/news/21978北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

其一，对征地补偿、安置方案提出意见、要求听证的权利

在土地征收中，直接关系到农村村民补偿权益的，就是这份征地补偿、安置方案的内容。故此，法律法规赋予了被征地农民对此提出意见的权利。《土地管理法施条例》第25条规定，市、县人民土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

《征收土地公告办法》第9条规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民土地行政主管部门提出。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。

《国土资源部关于切做好征地补偿安置工作的通知》也明确规定了上述内容，兹不赘述。总之，对征地补偿、安置方案提出意见、要求听证，是被征地农民所享有的一项重要权利。方案虽由部门制定，但绝非“不容置疑”或只能“全盘接受”，提意见、办听证的权利已存在了10多年，只是在地方上一些农民朋友还未能享受到。

其二，对征地批复的项目申请土地查处

根据《土地管理法》的规定，获取省级乃至于的征地批复是一个征地项目合法开展的前提。据此，对于未见到征地批复就施征地、动工的项目，被征地农民可以通过申请信息公开，要求当地国土部门公开涉案项目的征地批复。对答复征地批复不存在的，被征地农民有权向当地国土部门申请土地查处。

《国土资源处理办法》第11条规定，国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为的，应当及时核查。对正在施的行为，应当依法及时下达《责令停止行为通知书》予以制止。而若能将开工的建设项目“暂停”，对于被征地农民的维权疑是十分有利的。

即将于2022年3月1日起施行的《国土资源执法监督规定》第23条规定，对公众反映强烈，影响社会稳定，给、人民群众利益造成重大损害，造成耕地大量破坏等情形的案件可以施挂牌督办和公开通报，从而加大对此类行为的打击力度。践中在明拆迁律师所代理的很多征收维权案件都符合这样的情形。

其，及时报警制止强征土地行为

就农村土地征收而言，整体的法治环境、状况相较于城市更差，发生“不明身份社会人员”在任何程序的情况下直接破坏地上附着物、毁坏耕地上的设备设施的强征行为的可能性也更大。因而，被征地农民需要对此风险时刻保持高度警惕，案发时要在首时间多人次拨打110报警，争取尽量减少损失、固定证据。事上，论是城市拆迁还是农村征地，遭遇逼迁、强征拆迁时及时报警求助都是被征收人的不二选择。在明拆迁律师在《面对拆迁逼迁，报警没人理，你就不报了吗》和《遭遇拆迁，报警不管用怎么办》（点击标题可阅读）两文中对此问题做了极为详尽的介绍，被征地农民可作为参考使用。

需要指出的是，对于上述国土局和局可能出现的不作为，被征地农民均有权进行举报和行政诉讼，进而为获取公平补偿搭建协商平台，为确定强征、拆迁者身份获取证据。

其四，对农村集体经济组织、村民会的监督权

在集体土地征收中，村委会的作用是巨大的。因为从法律层面而言，“被征收人”际上不是某个农民个人或某个农户，而是农村集体经济组织。故相关的提出意见权、要求听证权能否比较终落，很大程度上要看村委会的态度，或者说村委会是否能够真正代表村民的利益。践中，对村民会的监督权便是村民必须依法行使的重要权利，否则，很多事情都已经盖棺定论了，村民仍可能还被蒙在鼓里。

《村民会组织法》第31条规定，村民会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民或者县级人民及其有关主管部门反映，有关人民或者主管部门应当负责调查核，责令依法公布；经查证确有行为的，有关人员应当依法承担责任。

第36条还规定，村民会作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡级责令改正。

总之，村民会是土地征收中极为重要的“枢纽”，更应当是村民权益的维护、保障者和法治的践行者。加强对其在涉征地领域依法履职的监督，确保自身对征地事项的知情权、参与权，是广大农民务必加以重视的一项权利。

在明拆迁律师比较后想指出的是，就时下的征收维权案件所反映出的情况看，地方在操作农村土地征收项目时现象仍十分严重，很多行为是极为彻底、明显的。广大被征地农民要明晰比较基础的法律法规规定，当发现“苗头不对”时及时委托专业征收维权律师介入，通过提起法律程序对各项权利施救济，争取尽早将征收方的征收步伐阻滞，将其强行拖入到法治的轨道上来。这既是为了保障自己的合法补偿权益，更是在在的为征地领域的法治进程作出了贡献。

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、补偿安置方案等多方面法律服务，已经帮助众多被拆迁人成功实现权益最大化，得到甲方的认可和好评。

一、对土地征收的知情权。《土地管理法》第十八条规定，征地补偿、安置方案应当报有关人民政府批准生效。有关人民政府应当在收到征收土地方案报告之日起八个月内批准。批准的征收土地方案应当予以公告。由此可见，土地征收必然涉及政府部门的指挥，被征收人在未与征收方达成协议前，对征收方案并没有谈判的资格。为协议征收量身定制的程序如下：在土地征收决定之前，征收方会发布征收决定公告，邀请相关权利人参加土地征收听证会，并对外予以公告。征收方还需要在土地征收决定公告之日起六十日内向被征收人送达征收决定建设用地批准书。这样一来，只有征收方发出征收决定公告并举行征地听证会之后，被征收人才知道征收方案的内容，并可以就征收决定公告中未涉及的内容与征收方协商。

二、农村集体经济组织成员的补偿安置谈判权。根据《关于完善农地转用补偿安置制度的意见》的规定，完善农村集体经济组织成员的补偿安置谈判权，可以适用行政协议的方式进行。那么，应该怎样博弈谈判协议呢？博弈谈判协议需要准确了解征收方的真实想法，根据自己明确的内心意愿谈判。估算谈判细则，让对方会在最后时刻陷入进退两难的境地。谈判策略非常重要，它可以决定你是否可以选择一个好的补偿安置方案，还是被迫接受一个不理想的结果。哪些上策可以让谈判网友们愿意更多采用在线方式提建议、办事情，为决策更新提供参考？

三、安置途径选择权。根据《条例》第三十一条规定，县级以上地方人民政府对需要安置的农业人口应根据其所需要安置的农业人口数和土地被征收前3年平均年人均产量生活需要，合理安排。如果征收农用地的安置途径是由征收人确定了的话， capable是怎么比的？肯定是比的，数量的多少是其次的。重要的是农业人口需要个体的多种选择途径。比如，按照充分就业的原则，应当优先按照现在比较普遍的货币工资安置。其次，安排救助；再次安排培训和自谋职业；最后可以考虑其他的安置方式。

四、取得征收补偿安置协议的签字权。以往农民只有拿到征收补偿安置协议的签字权，就意味着他们的权益已经得到保障，一旦签字，各项补偿安置事项声明ole研究员将潜在经济体中所有空白利用起来，在给出与数据提出长期解决方案之间保持平衡地为别真正也就是当事方已经真实性保障。为了获得具体的签字权，被征收人应该在满足取得签字权的要求后，制作签证文件，并按照对方的要求开始签字。同时，征收方在签字之后，应当一体兑现对农业人口的好处。对协议内容未完整满意的易先生，要及时向征收方提出进一步的变更要求。