要闻拆迁补偿费

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　　拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。该外部链接已失效，文章作者登录实名后才能恢复访问该外部链接已失效，文章作者登录实名后才能恢复访问北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　中文名

　　拆迁补偿费

　　介    绍

　　对所有权人或使用人支付的各种补偿金

　　内    容

　　房屋补偿费、周转补偿费

　　如何确定

　　拆除未出租非居住房屋，

　　1

　　拆迁补偿费的内容

　　2

　　补偿金额确定方法

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　　播报

　　拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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　　播报

　　非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。

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较远地区等。这三部分补偿费都由拆迁单位支付，为确保拆迁补偿费的合理性和公正性，责令拆迁单位必须严格执行政府规定的拆迁补偿标准，并接受有关部门的监督。对于拆迁补偿费的计算，《拆迁条例》有详细规定，若拆迁单位违反规定,按照违法建筑处罚。

补偿费分为以下几种：
1. 房屋补偿费：指被拆迁房屋的重建费用，根据房屋的结构、面积、区位等因素综合确定。
2. 办理补偿费：指拆迁前为被拆迁人办理拆迁手续所产生的费用，包括征收决定书、拆迁规划和征地手续等。
3. 临时安置补偿费：指因拆迁需要临时安置被拆迁人的费用，包括周转房租金、临时水电费等。

国务院制止非法拆迁的具体步骤如下：
1. 责令地方各级人民政府采取措施制止非法拆迁行为。
2. 追责情节严重的责任人。